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恒隆地产,原董事长去世
2024-11-29 02:07

恒隆集团共同创办人、思源基金会始创人、复旦大学名誉博士、资深校董陈曾焘,于11月5日逝世,享年99岁。

恒隆地产,原董事长去世

恒隆地产,原董事长去世

陈曾焘祖籍广东,生于香港,抗日战争期间,就读复旦大学银行系,于1948年毕业。他为恒隆集团创办人之一,与其兄陈曾熙一同创办恒隆集团,历任董事、董事总经理及集团主席,直至1990年为止。

他曾任基本法谘询委员会委员、香港联合交易所理事、证监会董事及香港中央结算有限公司主席。

兄弟联手,共创帝国

20世纪60年代,陈曾熙和陈曾焘两兄弟共同建立了恒隆集团。

两个毫无经验的创业者摸着石头过河,他们曾经因为公司的资金运转问题伤透脑筋,也为了制定发展策略彻夜难眠,吃尽了苦头。

不久后,有丰富经商经验的陈曾熙便将目光投向了香港当地的医院、居民楼建设。是以,陈曾熙买下了九龙荔园的地产。

在陈曾熙看来,九龙日后必然成为最为繁华的商业地段,那时房产带来的价值,将是不可估量的。

恒隆地产,原董事长去世

事实果真如陈曾熙所料,政府计划在九龙建设玛格丽特公主医院,想要征收恒隆集团的土地。陈曾熙意识到,未来香港最有价值的,或许不是金钱而是房地产。

他并未向政府开出具体的价格,而是计划用的土地换来何文田山。陈曾熙多次与政府洽谈,终于拿下了这一项目。

后来,陈曾熙在何文田山上建立起“恒心苑”,给恒隆集团带来了巨大的收益,公司发展也开始走上正轨。

兄弟二人的事业蒸蒸日上,却没有被冲昏头脑。陈曾熙向来目光长远,逐渐发现了房地产行业的弊端。

房地产行业市场波动极大,如果一味依赖,恐怕无法抵挡其轰然垮塌时带来的负面影响。陈曾熙和陈曾焘商量后,决定开展副业。

20世纪70年代,陈曾熙开始致力于发展多元化的业务。兄弟二人先后进军了保险、石油等多种产业。

陈曾焘也依靠自己在金融领域的独特天赋,带领恒隆集团进入金融盛世。短短几年的时间,恒隆集团已经从一个单一的房地产公司,发展成为综合性的商业集团。

1972年,在陈曾熙和陈曾焘的共同努力之下,恒隆集团成功上市。

得益于早期香港房地产市场发展红利,恒隆集团在陈氏家族管理下成为香港顶级地产发展商之一。

1986年,创办人陈曾熙因病去世,恒隆集团董事长由陈曾焘接任。五年之后,陈曾焘将恒隆集团的权柄交至侄子陈启宗手中。

内地高端商场的开括者

自1992年进军内地,领风气之先的上海恒隆广场与北京国贸商城、南京金鹰中心等,一起开启了内地高端商场的序幕。走过中国经济飞速增长的32年,恒隆成为了奢华的代名词。

恒隆地产,原董事长去世

据不完全统计,上海恒隆广场2023年引入了Dior上海恒隆旗舰店(国内最大的Dior门店)、Moncler全新中国旗舰店、Valentino全新概念旗舰店、Stella McCartney、 Versace、Chanel Beauty首家全球概念店等。另悉,Chanel及Louis Vuitton 上海恒隆广场旗舰店增设了贵宾室,路易十三品牌店全新升级为路易十三之家。

恒隆地产,原董事长去世

值得注意的是,恒隆地产在下沉市场面对的竞争越来越激烈。

近年来,越来越地产巨头在二三线城市跑马圈地,太古地产、SKP、华润万象生活、都在积极动作。

仅在武汉一城,就有2021年开业的K11购物艺术中心、2022年开业的武汉万象城,以及2023年开业的武汉SKP等新竞争对手。而当地极具实力的“地头蛇”旗下武商MALL,为应对激烈的竞争形势,也于去年4月开启战略升级。

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